Działka inwestycyjna z koncepcją Hotelu **** przy trasie S8 | 9 254 m² | 40 km od Warszawy

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni wynoszącej 9 254 m² ( 92.54 ara ), położona w miejscowości Krze Duże (powiat żyrardowski), z bezpośrednim dostępem do drogi ekspresowej S8, jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych w centralnej Polsce.

Nieruchomość znajduje się w doskonale widocznej lokalizacji, w sąsiedztwie stacji paliw, z dogodnym dojazdem do Warszawy zaledwie 40 km od centrum miasta. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod realizację obiektu hotelowego, usługowego lub komercyjnego.

Przeznaczenie terenu
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolami 1U/KP:
1U teren zabudowy usługowej, obejmujący m.in. hotele, gastronomię, handel, biura, usługi medyczne oraz inne obiekty użyteczności publicznej,
KP teren komunikacji pieszej.

Nieruchomość uzbrojona oraz częściowo zagospodarowana. Na działce znajduje się istniejąca infrastruktura pozostała po wcześniejszym obiekcie restauracyjno-hotelowym, co może znacząco ułatwić proces inwestycyjny.

Koncepcja inwestycji Hotel ****
Dla nieruchomości opracowano koncepcję budowy nowoczesnego hotelu czterogwiazdkowego, obejmującą:
- 84 pokoje rodzinne (układy 2+1 oraz 2+2),
- 7 apartamentów premium z tarasami i prywatnymi jacuzzi,
- pokoje biznesowe,
- nowoczesne sale konferencyjne i szkoleniowe,
- strefę SPA i rekreacyjno-wypoczynkową dostępną zarówno dla gości hotelowych, jak i klientów zewnętrznych,
- garaż podziemny na 63 samochody, wyposażony w miejsca dla osób z niepełnosprawnościami oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych,
- 25 naziemnych miejsc parkingowych.

Najważniejsze atuty
- doskonała ekspozycja i bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S8,
- około 40 km od centrum Warszawy,
- lokalizacja przy stacji paliw gwarantująca wysoki ruch samochodowy,
- obowiązujący MPZP dopuszczający szeroki zakres usług,
- działka uzbrojona z istniejącą infrastrukturą,
- gotowa koncepcja hotelu umożliwiająca sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.

Cena
6 500 000 PLN + VAT

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.